本周市场主要指数继续震荡。周一，市场强势反弹，行业板块呈普涨态势，沪指深指均涨逾2%。随后四个交易日市场震荡调整，走势分化，三大指数仅创指最终收跌。本周煤炭、钢铁等周期品种表现突出，消费、医药跌幅居前，科技股炒作降温。本周市场成交量持续萎缩，从周一的9500亿元减少至周五7200亿元；外资从周三开始连续三个交易日抛售A股，北向资金净流出41亿元。

截至周五收盘，上证指数收报3267.16点，周涨幅1.34%；深证成指收报11787.45点，周涨幅0.61%；中小板综指收报12475.14点，周涨幅0.89%；创业板指数收报2428.94点，周跌幅0.83%。

2月24日，人民银行、银保监会起草了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见(征求意见稿)》(下称《意见稿》)，培育发展住房租赁市场，促进房地产市场平稳健康发展。《意见稿》围绕住房租赁供给侧结构性改革方向，以商业可持续为基本前提，重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展，为租赁住房的投资、开发、运营和管理提供多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服务体系，共17条，意见反馈时间截止到3月26日。内容涉及加强住房租赁信贷产品和服务模式创新；拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道和加强和完善住房租赁金融管理等重要内容。在易居研究院研究总监严跃进看来，此次政策最核心的要点，即要建立健全住房租赁金融支持体系。

当地时间2月24日，美股三大指数收盘显著下跌。道指跌1.02%，标普500指数跌1.05%，纳指跌1.69%。本周共计4个交易日，美股三大股指周线均大幅下跌。道指周内累计下跌2.99%，创去年9月份以来最大周度跌幅，且录得周线“4连跌”，为去年5月份以来首次。此外，标普500指数本周跌2.67%，纳指跌3.33%，两者均为2个多月内最差周度表现。 下跌主要原因是1月核心PCE物价指数环比上升0.6% 创去年8月以来最大增幅。

近日，进入甲流高发期，多地中小学学生出现发烧症状，部分学校因发生甲流或流感而停课。

据消息，近日中央工作组密集赴江西宜春调研、督导当地锂矿开采。宜春当地锂矿选矿企业目前已全行业停产整顿。近一周来，中央派至宜春的工作组分批次先后赴宜春调研，其中包括自然资源部，工信部和公安部等部门。据悉，不排除后续还会有其他部委赴宜春督导锂矿企业相关采矿和生产情况。宜春目前每个月的碳酸锂生产量在1万吨至1.2万吨之间，如果停产时长一个月的话，受影响的规模可能会占到全球市场的10%左右。

2月24日消息，从北京、上海等多家比亚迪展厅获悉，比亚迪王朝系列产品已经启动降价，交车周期较去年出现不同程度的缩短。目前比亚迪暂未通过官方渠道公布降价讯息。北京一家比亚迪王朝展厅销售人员表示，刚刚收到官方发布的调价通知，大部分车型均有价格优惠。其中，老款车型的优惠幅度在1万元以上，部分热门现款产品也有上千元的优惠。“比如2021款的汉EV下调了2万元，2021款秦EV降价1.5万元，而新款车型优惠幅度普遍在6000至8000元之间。”

据消息，近期北京看房人数增加了不少，咨询量和成交量有所回升，二手房交易近期也较为活跃。目前北京购房者以首套刚需群体为主，整体占比近70%，客户对价格、区位、环境等要求也越来越高。某平台数据显示，2月1日至2月23日，北京二手房成交11638套，环比上涨74.07%，同比上涨96.29%。

本周市场走势分化，沪指在3300点附近持续割据，市场情绪随之转冷，两市成交量明显萎缩。近期资金获利兑现的意愿较强，市场持续盘整，行业板块快速轮动，估值脱离最底部水平之后市场想向上突破还需要进一步催化。2月议息纪要传达出美联储将继续加息、维持紧缩货币政策的态度；周五盘前美国公布了PCE价格指数环比上升0.6%，意味着通胀仍然高涨，市场悲观情绪蔓延，欧美股市集体大跌，纳指、标普500指数创去年12月第二周以来最大周跌幅，道指创去年9月下旬以来最大周跌幅。同时受PCE指数公布影响，美元指数快速飙升出现大幅升值，美债收益率也快速走高；人民币则直线跳水下跌，直接逼近7元关口，单日暴跌600点。此外，俄乌局势依然紧张，或将在春季展开决战；中美关系也面临着一些风险事件的扰动。对于海外市场态度不应过于乐观。国内方面，经济复苏趋势是确定的，但强度及进程仍需观察；消费全面复苏的持续性和地产政策的效果还有待验证；两会临近，政策侧重点值得关注。目前来看，海外方面多重利空因素聚集，国内市场预期已逐步兑现，数据、政策暂处于真空期，市场短期或展开震荡整理的走势。

未来一段时间，我们将在防御优先的前提下重点关注：（1）市场对于地产行业的复苏依然有非常大的分歧，我们会继续关注2023年地产销售复苏情况，并适时左侧布局龙头地产/物业和产业链；（2）互联网、游戏、影视等深受政策打压的行业，近几个月经历了大幅修正，如有回撤仍然可能是较好的布局方向；（3）部分消费个股，在未来消费复苏预期中的真实基本面修复情况；（4）经济U型反弹的预期下，当前处于库存周期底部区域，并与经济强相关的部分周期行业的投资机会；（5）其他长期受益于国家科技创新战略的行业和个股；（6）代表未来科技发展趋势、或者受益于美联储政策转向的海外高贝塔投资标的。

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